• 1、工廠機器設備拆遷有補償標準嗎
• 2、拆遷協議已經簽訂，事后反悔怎么辦
• 3、官渡區六甲街道永勝村今年會拆嗎
• 4、在拆遷協議簽字后四個多月都沒有拿到拆遷協議，房子還被拆了，應該怎么辦
• 5、拆遷征地在沒有簽訂補償協議的情況下，開發商破壞土地違法嗎

1、工廠機器設備拆遷有補償標準嗎

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2、拆遷協議已經簽訂，事后反悔怎么辦

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3、官渡區六甲街道永勝村今年會拆嗎

官渡區六甲街道永勝社區在2022年04月29日拆。根據相關信息,2022年04月29日發布的官渡區文化生態新城六甲街道永勝社區征地拆遷項目招標一文,在4月29日之后會拆,涉及盤龍區小窯村,官渡區永勝城中村、六甲社區,西山區21號片區二期、50號片區一期城中村多個地區。

4、在拆遷協議簽字后四個多月都沒有拿到拆遷協議，房子還被拆了，應該怎么辦

近來年，由于征地拆遷打的的，很多被拆遷人都在這場戰爭中屢屢受到權益的侵害。補償達不到補償標準不說，竟然還有不發征地拆遷公告、沒有任何拆遷手續就進行強拆的也是常常發生，拆遷本是利民利國的好事，卻非要演變到對薄公堂的局面。

而在實踐中，有很多簽了協議之后，房子就被拆了，但是卻遲遲拿不到補償款的現象，大大侵害了被拆遷人的利益。而從法律上來講，這也是違法的。根據相關法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。也就是說，即使簽了協議，要拆房子，那也必須先給被拆遷人足額的補償之后，才能拆遷或者讓被拆遷人搬走。而不是協議已簽就馬上拆房，不管被拆遷人的補償是否到位。

那面對上述簽了字，房子都被拆了，還沒拿到補償的違法情形，被拆遷人該怎么辦呢？在明律師來教你幾個簡單方法：

一、在面對強制拆遷或是已被時，首先以自身安全為重，避免與拆遷人員發生肢體，在面對強拆時找機會報警處理，留下有效證據。已被拆除時先向上級反應情況，如上及部門未作答時可及時委托律師介入調查。

二、及時保存對自己有利的證據，比如房產證、土地承包證等，并在強制拆遷前，向有關公證機關辦理證據保全，請公證人員到場，對被拆遷的房屋、屋內財產、地上附著物等狀況做好記錄、登記在冊，并由人員簽名確認，避免在申請賠償時發生爭議。

強制拆遷的行為是對被征收益的最大侵犯，雖然我們國家嚴厲制止強制拆遷，但還是避免不了這種情況的發生，因此，在明拆遷律師建議大家，在遇到強制拆遷、補償不合理時一定要及時的反應，用法律的力量來抵抗不公平的待遇。

5、拆遷征地在沒有簽訂補償協議的情況下，開發商破壞土地違法嗎

在征地拆遷中，法律有明確規定是先補償后搬遷。像您說的這種情況，沒有簽訂補償協議的情況下，開發商久開始破壞土地的行為是嚴重的違法行為！

從您的問題推斷應該是您的土地被征收了。土地被征收的話，國家規定的耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。

林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建筑重置成本。

律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。具體要看當地的征收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。

根據以上的補償標準來確定補償價格。您如果對補償價格滿意的話，簽訂安置補償協議，就意味著您已經同意了的補償標準，可以征收您的土地，也可以進行相關的使用建設。但是如果您對補償不滿意，拒絕簽字的話，是不可以強制征收您的土地，特別是開發商，更加無權強征您家土地。

如果您的土地已經被強征了的話，建議先報警，把強征的主體固定下來，為接下來的維權奠定基礎。如果當時強征的時候您有足夠的證據，現在也可以起訴開發商這種違法行為。

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